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湖北宜昌16亩好位置净地出让

更新时间:2015-05-06

  • 价格:面议
  • 流转方式:转让
  • 面积:16 亩
  • 可流转年限: 1 年
  • 剩余年限: 1 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:辽宁-沈阳
  • 地址:湖北宜昌16亩好位置净地出让
  • 联系人:胡女士

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S170005
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
  • 在线支付: 元( 8 折)
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【拍卖标的】两宗地块位于宜昌农用地商住地工业地高新区东山园区青岛农用地商住地工业地,区域内房价5500-7000/平方米之间。两宗地块付款方式:成交之后一个月支付50%,余款一年内付清。

 项目一、宜高P[2015]01号地块(青岛路华强地块),土地面积11037.5416.56亩),土地用途为居住用地,容积率不大于3.5,建筑密度≤22%,绿地率≥30%,可兼容不高于10%的商业,竞买保证金1200万元,竞买准备金400万元,参考价350/亩(楼面地价1500/平方米)

 优势:1、区域发展成熟:位于金东山商业圈内,南侧紧邻金东山大市场,金东山大市场为建材家居集散地,属于老建材中心,商业氛围已然形成。

2、配套齐全:项目周边有文化氛围浓厚有,夷陵中学、实验小学、南苑小学青岛路小学、宜昌市幼儿园紧邻项目。生活配套齐全,宜昌市第三医院离项目仅5分钟路程,与金东山桃花岭饭店仅一街之隔。

3、周期短、回笼资金快:项目地块小、形状为长方形,且临街面较长,可充分发挥地块区位优势,便于开发。

4、竞争小、利润高:地块周边专业市场众多,人气旺,且周边暂无竞争楼盘,可快速去化,升值潜力巨大。

5、地价优势明显、利润高:周边地块2013年成交土地单价近410万元/亩,周边成型社区二手房最高已经超过7000/㎡,本项目参考地价350万元/亩,折算楼面地价约1500/㎡,且项目去化无压力,投资利润非常之高。

辽宁沈阳
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